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Échelle calibrée sur « Approx. Gross Internal Floor Area = 76,26 m² » · niveau RDC + R+1 (Ground Floor et First Floor sur la même planche)
Survolez une pièce (plan ou tableau) pour la mettre en évidence.
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Posez une question sur l'analyse ou demandez une correction : renommer une pièce, exclure un espace du total, refaire un masque douteux.
Points de vigilance relevés par l'agent
- Aucune échelle écrite ni cote sur le plan : l'échelle a été calibrée sur la surface totale annoncée (76,26 m²). Toute erreur du cartouche se propage aux surfaces par pièce.
- Somme étage calculée 36,46 m² contre 36,97 m² annoncés : écart de 0,5 m² imputable au palier sous-segmenté (room-8).
- Somme RDC calculée 39,79 m² contre 39,29 m² annoncés : écart de +0,5 m², probablement l'emprise d'escalier incluse dans le hall.
- Certaines largeurs de menuiseries (1,36 à 1,77 m) incluent l'arc de battant dans la boîte : à recouper avec un relevé sur site avant saisie thermique.
| Pièce | Surface | Confiance |
|---|---|---|
| Sitting Room | 21,33 m² | confiance haute |
| Pantry Cupboard | 1,73 m² | confiance haute |
| Kitchen | 9,68 m² | confiance haute |
| Hall Couverture du masque à 0,80 : l'emprise de l'escalier est partiellement incluse dans les 7,05 m² du hall. | 7,05 m² | à vérifier |
| Bedroom | 8,85 m² | confiance haute |
| Bedroom | 5,39 m² | confiance haute |
| C | 0,79 m² | confiance haute |
| Bathroom | 4,84 m² | confiance haute |
| unknown Palier non nommé, masque à 58 % de couverture, re-segmentation rejetée. Les 4,63 m² sont probablement sous-estimés de 0,5 à 1 m². | 4,63 m² | douteux |
| Bedroom | 11,23 m² | confiance haute |
| C | 0,73 m² | confiance haute |
| Total | 76,25 m² |
Menuiseries 8 portes · 7 fenêtres
| Type | Largeur | Pièce | Confiance |
|---|---|---|---|
| Porte | 1,02 m | — | confiance haute |
| Porte | 1,06 m | Hall | confiance haute |
| Fenêtre | 1,36 m | — | confiance haute |
| Fenêtre | 1,62 m | — | confiance haute |
| Fenêtre | 1,00 m | — | confiance haute |
| Fenêtre | 1,64 m | — | confiance haute |
| Fenêtre | 1,37 m | — | confiance haute |
| Fenêtre | 1,77 m | — | confiance haute |
| Fenêtre | 1,11 m | — | confiance haute |
| Porte | 1,06 m | unknown | confiance haute |
| Porte | 1,11 m | Bedroom | confiance haute |
| Porte | 0,79 m | C | confiance haute |
| Porte | 1,08 m | Bathroom | confiance haute |
| Porte | 1,06 m | unknown | confiance haute |
| Porte | 0,87 m | C | confiance haute |
Et sur vos plans à vous ?
Ce que vous voyez ici sort du modèle générique. En 30 minutes de visio, on regarde ce qu'un modèle affiné sur votre corpus changerait, ce résultat sous les yeux.